Les chatbot IA comme ChatGPT ou Claude peuvent t'aider à chiffrer ton projet d'architecture, dans cet article, on va voir ce qui est possible de faire, mais aussi les limites de l'IA.

Si tu es architecte ou professionnel de l'architecture et de la construction, tu sais bien que bien chiffrer un bâtiment est le nerf de la guerre. Car si c'est trop cher, rien ne pourra être construit. Et aussi qualitatif et inspiré que soit ton projet architectural, il peut être dépecé morceau par morceau, si suite à l'appel d'offre, on se rend compte que ça va être plus cher.

Il est donc très important en tant qu'architecte d'avoir une culture des prix de la construction, de faire appel à un économiste de la construction.

Mais ces dernières options sont chères et, tu n'as pas les moyens de faire appel à un spécialiste pour tous les projets.

Mais aussi quand tu es en train de concevoir, tu aimerais avoir des infos sur les prix pour te guider dans tes choix et non à la fin du projet pendant le DCE ou c'est souvent trop tard pour revenir en arrière.

Donc est-ce que l'IA et notamment ChatGPT ou son concurrent Claude peuvent chiffrer des projets ? Comparer le coût de différentes options ? Ou même t'aider à analyser les devis des entreprises et les appels d'offre grâce à l'IA.

Combien coûte mon bâtiment ?

En architecture, quand on demande, ça coûte combien ? La réponse est très souvent : Ça dépend !

La réponse est très souvent la même, que ça soit des collègues de l'agence plus expérimentés en chantier et en appel d'offre, ou bien des constructeurs, ça dépend !

Est-ce que ça voudrait dire, que les prix du bâtiment sont systématiquement à la tête du client ? Ou bien que personne ne sait vraiment. Ou bien que les constructeurs et industriels n'ont pas intérêt de donner un prix public.

Peut-être un peu des trois, mais le résultat est là.

Quand on veut tout simplement :

Savoir combien coûte un matériau ou un élément de construction particulier
Chiffrer des alternatives de projet rapidement pour faire un choix entre plusieurs options
Estimer le coût global du projet pour préparer un DCE

On passe sa vie au téléphone, pour demander des prix aux fabricants, ou à éplucher les vieux appels d'offre pour avoir une idée du prix !

Et donc en général, on ne sait pas tout nous-mêmes, en tant qu'architecte combien va coûter le bâtiment !

Et on reporte ça sur les appels d'offres où les entreprises vont finalement nous donner leur prix.

Si on est à côté de la plaque, il faudra enlever des options, et détricoter le projet…

C'est comme ça qu'on estime les prix dans le bâtiment ! 😱

Est-ce que les IA connaissent les prix de la construction ?

Ce n'est pas aussi simple que ça malheureusement. En fait, les IA comme ChatGPT ne peuvent accéder qu'à ce que tu as aussi accès toi-même.

Elles n'ont pas accès à des "données magiques".

Donc si n'y pas de bases de donnée publiques de prix accessible sur Internet, ChatGPT ne pourra pas te répondre, du moins avec justesse (il va quand même te donner un ordre d'idée).

Donc l'IA peut t'aider à exploiter tes données, mais pas te donner à des données cachées qui n'existent pas de manière publique sur Internet.

Et le problème des prix dans la construction est que les données ne sont pas facilement accessibles. Tu n'as pas une base de donnée publique de prix accessible gratuitement avec exemple les chiffrage des derniers devis.

Demander le prix à l'IA vs Batiprix ?

Oui, il existe effectivement des bases de données alimentées de prix de la construction comme Batiprix.

Mais d'une part, c'est payant.

Mais également, les prix ne correspondent pas toujours à la réalité de ton activité, de ta région.

Les base de prix de la construction comme Batiprix sont généralistes. Et effectivement, il y a une chose qui est vrai dans le "ça dépend".

C'est que les prix dépendent effectivement :

De la région : 🌍
De la taille de tes projets : 📏
Des entreprises avec qui tu travailles : 🤝
De la situation macroéconomique (inflation, etc.) 📉

Du coup une base de donnée généraliste à l'échelle de la France, ne sera jamais assez précise pour correspondre à ce que tu vois sur les appels d'offre.

L'IA peut analyser tes devis de construction

En tant qu'architecte, tu reçois fréquemment des devis détaillés de beaucoup d'entreprises. Et les offres retenues pour tes chantiers, fixent au minimum le barème qui va te donner des références pour des futurs projets.

Sauf que ces devis, ils y en a beaucoup, ils sont éparpillés sur le serveur de fichiers de ton agence. Et ce n'est pas en finissant en charrette ton nouveau projet que tu vas forcément y penser, ni même faire une recherche pour les retrouver.

Et si tu fais appels à des employés plus novices, ils n'auront pas, comme par magie, ta culture des prix. Et tu devras passer derrière eux, ou bien leur répondre à cette question "Ça coute combien"

Et il y a beaucoup de chances que tu répondes à ton tour "ça dépend" 😕

C'est là où l'IA peut t'aider et te permettre d'analyser ces devis en un temps records, mais également extraire ces informations pour te créer une base de prix alimentés par l'IA à partir de tes devis entreprises.

J'ai testé notamment ChatGPT et Claude dans la tâche d'extraire les informations d'un devis de construction pour l'analyser et le gagnant est : Claude 🏆

Oui, car les devis de la construction sont particulièrement coriace à analyser pour une IA, pour différentes raisons liées à l'utilisation d'Excel dans la construction.

Les Excels ont tous une présentation différentes
la présentation et les données sont mélangées, donc l'IA a du mal à trouver la donnée, c'est-à-dire les lignes du chiffrage
et parfois donc notamment avec ChatGPT, l'extraction des données de l'excel est imparfaite

Claude a l'air de mieux se débrouiller et peut notamment t'aider pour faire différentes opérations :

Nettoyer le fichier Excel du devis
Comparer les devis
Résumer les grands postes de dépenses
Signaler les lignes de devis anormal (trop cher ou pas assez cher)

Mais le must est d'utiliser l'IA pour se constituer une base de donnée de prix de la construction.

Construis ta base de donnée de prix avec l'IA

Construire sa base de prix alimentée par l'IA peut te prendre du temps en essais / erreurs. Tu n'as sans doute pas beaucoup de temps et du coup, il est probable que tu reportes toujours sa mise en place.

Mais il ne faut pas voir ça comme une tâche à faire en un jour, tu peux très bien y aller progressivement.

Car si tu n'as jamais utilisé l'IA, tu peux voir ça comme un exercice pratique pour te faire la main avec ChatGPT et construire un outil interne utile que tu pourras faire évoluer.

J'ai fait cette automatisation pour toi et je t'ai fait une série de vidéos pour te montrer pas à pas comment structurer ta base de prix et de projets sur Airtable.

Et te servir des IA comme ChatGPT et Claude pour extraire les informations de prix des devis que tu reçois.

Tu auras juste à glisser le fichier dans un répertoire Google Drive ou One drive. Et les prix seront importés dans ta base !

La formation pour créer une base de prix IA pour l'architecture